●引发的思考：美欧金融危机是否威胁我国金融安全
我国的房地产贷款规模近几年发展迅速，并对银行业盈利能力和资产安全有较大影响。特别是我国金融创新项目也曾不断推出，全国各地的银行都想出各种吸引人们借贷款买房的“高招”。我国是否也有发生次贷危机的危险？
概述国内房贷业务
深圳的银行曾经在2006年就推出了“循环贷”业务，它允许人们将商品住房抵押给银行而获得一定的贷款额度。这样，借贷人买越多的房产，就能获得越多的贷款额度。所以更受“炒房户”的追捧。
虽然我国目前未出现大规模的贷款违约现象，但不断上扬的通货膨胀率有可能迫使央行提高利率；不断提高利率，又会导致许多“炒房户”因交不起利息而违约。那时候，在没有次级贷款市场的中国，会不会重蹈美国式的次级贷款危机？
我国的情况是令人欣慰的是，去年下半年，中央政府果断实施“房贷新政”，已经有效地限制了房地产投机，遏制了房价上升势头，排除了房地产信贷对金融安全的产生大冲击的可能。目前最直接的损失，只有少数金融机构购买了与美国次贷危机相关的一些高风险债券而已，即便全部损失，其额度相对银行资产也只是九牛一毛，更不可能波及储户的利益。
详解我国金融机构安全性
我国的房地产贷款规模近几年发展迅速，并对银行业盈利能力和资产安全有较大影响。房地产信贷运行与市场之间的关联更趋密切，无论是银行、房地产开发企业，还是房贷借款人，都面临因房价波动而带来的压力与风险。次贷危机带给我国商业银行一个重要启示，在经济增长阶段忽视风险必将导致经济减速阶段的风险甚至是危机的爆发。当经济发生周期性波动时，商业银行的贷款质量将首当其冲。
比较我国房地产市场与美国次级按揭市场，二者存在很大不同。最为主要的是住房抵押贷款人一般都是直接向银行申请贷款，没有复杂的衍生产品。同时，房产首付在20%，政策上不允许发放零首付贷款。
但我国也有美国同样的问题，包括存在大量投机性借贷，超支付能力贷款增加，房价在飞涨后存在下跌趋势。飞速上涨的房价刺激了购房者的购买热情，炒房成为获取巨额财富的途径，使许多偿债能力低的人参与到购房队伍中。当房价下跌、房市流动性降低、贷款利率大幅调升时，势必加大高价购房者的偿债压力，使银行信贷面临巨大违约风险。
启示：
在全球金融动荡下中国金融业也不是完全高枕无忧。必须从防范房地产泡沫、建立银行不良资产防范机制、坚强金融监管、稳步推进金融创新等方面实实在在做好工作，才能够未雨绸缪。
中国动态：中国央行称有信心有能力应对这场国际金融危机
10月10日，中国央行发言人表示：
1、当前中国经济发展的基本面没有改变，经济正在朝着宏观调控的预期方向发展。我国国内市场巨大，有着较大的回旋余地，市场流动性也比较充裕，只要我们采取有力措施，调整结构，不断扩大内需，特别是消费内需，中国经济就有着持续增长的较大潜力。
2、中国金融体系总体是稳健的，安全的。在去年美国次贷危机发生后，在国务院部署下，人民银行和相关部门对国内金融机构的海外投资进行了监测、汇总、分析，并根据金融危机的演变，及时提出加强投资管理和风险控制的建议，规范指导，各金融机构也积极应对。从目前掌握的情况看，国内金融机构持有的海外投资产品有一定损失，但从金融机构整体盈利状况来看，损失占比很小，风险可控，不会对中国金融体系整体造成太大影响。
3、通过这些年来的改革，国内金融机构从资本充足率、治理结构、盈利水平、风险控制能力等方面看，都较过去有了较大提高；需要特别指出的是，中国的存款类金融机构，存款基础稳固，比较雄厚，相应抵御风险能力也比较强。
4、人民银行将按照党中央、国务院的战略部署，继续与各国中央银行和国际金融组织保持密切沟通与合作，共同维护国际金融市场稳定。人民银行将密切关注这场金融危机的发展演变及带来的影响，根据国际国内经济形势变化，适时灵活地采取相关措施加以应对，共同抵御国际金融风险和国际金融危机。
|
相关文章:
我来点评:
